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18 SEVILLA DOMINGO, 26 DE JULIO DE 2015 abcdesevilla. es sevilla ABC Las ventas de viviendas suben pero la bajada de precios continúa Las concesiones de hipotecas en los tres primeros meses del año se incrementaron un 25 respecto al primer trimestre de 2014 M. D. ALVARADO SEVILLA Datos 2.988 viviendas Se vendieron en el primer trimestre del año en la provincia, 151 viviendas más que en el mismo período de 2014. L a mejora de la economía comienza a notarse en el mercado de compra venta de vivienda sevillano, pero en gran medida ello viene acompañado por una bajada de precios que se frena pero continúa. El Boletín Socieconómico de la Provincia que edita la Diputación refleja de hecho que en los primeros meses de este año se ha producido un incremento de la compra de viviendas, sobre todo en las de protección oficial y las de segunda mano, y que también han aumentado sustancialmente la concesión de préstamos hipotecarios por parte de las entidades financieras. El boletín socieconómico destaca que en los tres primeros meses del año se registraron en la provincia un 5,32 más de contratos de compraventa de viviendas que en el mismo período de 2014, dato que achaca al buen comportamiento del mercado de la vivienda protegida y usada frente al descenso en las viviendas libres. Así, las operaciones de compra de VPO en el primer trimestre del año aumentaron un 87,46 respecto al año pasado, periodo en el que, además, se vendieron un 21,81 más de viviendas de segunda mano. En total, durante enero y marzo se vendieron 2.988 viviendas en la provincia, 151 más que en el mismo período de 2014, siendo el tercer trimestre consecutivo en el que aumentaron esas operaciones. Con todo, el aumento de las ventas, ese 5,32 citado anteriormente, es menor del 7,71 que se da en Andalu- 564 nuevas Las ventas de viviendas nuevas sigue a la baja. El 81,12 de la viviendas que se venden son de segunda mano, un porcentaje más alto que la media regional y nacional. 2.405 hipotecas Se suscribieron durante los primeros tres meses del año. 87.000 euros 1.773 euros Es el precio medio del metro cuadrado en Sevilla, frente a los 1.789 de 2014. Fue el capital medio suscrito en los préstamos hipotecarios. cía y del 9,01 del conjunto de España. De esas casi tres mil viviendas vendidas en Sevilla en el primer trimestre del año, 538 fueron viviendas protegida y 2.450 de vivienda libre. Estas sufrieron un descenso de las ventas del 3,92 que no fue mayor gracias al crecimiento en las operaciones con viviendas de segunda mercado. De hecho, sólo se vendieron 564 viviendas de nueva construcción frente a las 2.424 viviendas usadas que cambiaron de dueño, con lo que más del 81,12 de las viviendas que se vendieron fueron de segunda mano, muy por encima de los porcentajes del mercado regional (72,73 y nacional (73,78 Esos datos continúan la tendencia del trimestre anterior. En paralelo a la venta de viviendas, el número de hipotecas suscritas también creció. Entre enero y marzo de 2015 los bancos y entidades financieras concedieron en la provincia de Sevilla 2.405 préstamos hipotecarios sobre viviendas, 481 más que en el mismo período de 2014. En total, el capital prestado ascendió a 209,64 millones de euros, casi un 23 más, y el capital medio suscrito supera los 87.000 euros. Como el número de hipotecas sube más que su importe, explica el boletín socioeconómico, el importe medio por hipoteca baja un 1,66 respecto al primer trimestre del año pasado, bastante menos de lo que lo hace en An- Los desahucios crecieron a finales de 2014 por encima del resto de España Los datos del Boletín Socieconómico de la provincia señalan que, aunque los procedimientos de ejecuciones hipotecarias van a menos, la fase final de dichos procedimientos o lo que es lo mismo, los desahucios, se incrementaron, y bastante. En el cuarto trimestre del año pasado se iniciaron 956 procedimientos en Sevilla, lo que supone un descenso del 1,54 un buen síntoma pero un porcentaje que está muy lejos del 8,99 de bajada de esos procedimientos en Andalucía o del 22,84 de España. Además, aunque esos procedimientos judiciales se frenaron, los desahucios, fase final del procedimiento, siguieron al alza en el último trimestre del año, con un incremento más que importante, del 36,28 respecto al mismo período de 2014. Según el Consejo General de Poder Judicial, señala el boletín de Diputación, en toda la provincia de Sevilla se produjeron 154 desahucios en el último trimestre del año, lo que supone el 10,5 de los 1.457 que se produjeron en Andalucía, donde el aumento de esos procedimientos no fue tan alto: un 10,63 es decir menos de un tercio de lo que subieron en Sevilla. Los desahucios en España también fueron a más en el último trimestre del año donde alcanzaron los 7.458, pero el incremento es mínimo, del 3,37 respecto al más del 36 de aumento que experimentaron en los últimos meses del año en Sevilla.
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